Aktualnie w sprzedaży
Dom MODERN 82,7 m²
Ostatni lokal dostępny!
Dom MODERN to energooszczędny budynek parterowy z dwoma niezależnymi lokalami o powierzchni 82,7 m². Został nam tylko 1 lokal!
Lokal prawy (o oznaczeniu A) w Nowym Folwarku przy ul. Głównej
W każdym lokalu pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety elektryczne.
Nieustannie rozwijamy naszą ofertę i już wkrótce zaprezentujemy nowe projekty w atrakcyjnych lokalizacjach, w tym propozycje o mniejszych metrażach.
Zapraszamy do kontaktu!
LOKALIZACJA W NOWYM FOLWARKU
Jest to wyjątkowa lokalizacja – powstaną w tym miejscu tylko 2 takie lokale. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne, a na tyłach działek jest wolny teren porośnięty drzewami. Każdy lokal jest usytuowany na działce o powierzchni 418,5 m². Odpowiednie usytuowanie obiektu na działce sprawia, że możesz cieszyć się przestronnym ogrodem o wymiarach 12,30×12,80 m. Przed domem są przygotowane 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu wyłożone nowoczesną kostką.
W POBLIŻU:
- Samorządowa Szkoła Podstawowa w Nowym Folwarku (0,7 km)
- Przedszkole „Leśny Dzwoneczek” (1,0 km)
- Zalew Wrzesiński (1,0 km)
- Sklep ABC (1,0 km)
- Sklep DINO (1,4 km)
- Września (ok. 3,5 km)
- Gniezno (ok. 26 km)
- Poznań (ok. 50 km)
DOSTĘPNOŚĆ:
- LOKAL A
CENA
od 599 000 zł brutto
Przewidywany termin oddania budynku: październik 2025r.
LOKALIZACJA W GUTOWIE WIELKIM – WYPRZEDANE
Jest to ostatni lokal, który budujemy na Osiedlu przy Morskiej. Do tej pory wybudowaliśmy i przekazaliśmy w tym miejscu 32 lokale. Ze względu na dogodną lokalizację oraz bliską odległość od Wrześni Osiedle przy Morskiej cieszy się dużym zainteresowaniem. Każdy lokal jest usytuowany na działce o powierzchni 407,0 m². Odpowiednie usytuowanie obiektu na działce sprawia, że możesz cieszyć się przestronnym ogrodem o wymiarach 11,00×15,70 m. Przed domem są przygotowane 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu wyłożone nowoczesną kostką.
W POBLIŻU:
- sklep spożywczy Dino (1,1 km)
- sklep spożywczy Biedronka (1,6 km)
- Września (ok. 0,5 km)
- Gniezno (ok. 27 km)
- Poznań (ok. 50 km)
DOSTĘPNOŚĆ:
- LOKAL A
- LOKAL B
CENA
od 569 000 zł brutto
Przewidywany termin oddania budynku: maj 2025r.
Informacje DOTYCZĄCE budynku
Oferta
Oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego. Dom podzielony jest na dwa lokale – lokal A i lokal B, które funkcjonują jako dwa niezależne segmenty tak jak budynki w zabudowie bliźniaczej z osobnymi wejściami, licznikami i ogródkami. Ze względu na utrzymanie odpowiednich parametrów akustycznych zastosowano jako przegrodę dzielącą obydwa lokale ścianę murowaną z bloczków wapienno-piaskowych (izolator akustyczny).
Dom jest budowany na podstawie indywidualnego projektu. Oprócz nowoczesnej bryły budynku dużym atutem tego domu jest układ pomieszczeń, który projektowaliśmy tak, aby był przestronny i funkcjonalny. Ten dom jest idealną opcją dla tych, którzy szukają domu o metrażu mieszkania w bloku, ale zależy im, aby mieć własny, duży ogród i mieszkać w ciszy i spokoju.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 82,7 m².
Dom jest parterowy, a jego układ pomieszczeń pokazany jest na rysunkach i składa się z:
1. Wiatrołap – 3,0 m²
2. Korytarz – 9,3 m²
3. Łazienka – 5,1 m²
4. Skrytka – 1,9 m²
5. Sypialnia 1 – 9,3 m²
6. Sypialnia 2 – 9,3 m²
7. Sypialnia 3 – 11,8 m²
6. Salon + kuchnia – 33,0 m²
Warto zwrócić uwagę, że można połączyć łazienkę ze skrytką w jedno większe pomieszczenie, wtedy uzyskamy łazienkę o powierzchni ponad 7 m²! W salonie oprócz szerokich, 3-skrzydłowych drzwi balkonowych pomieszczenie doświetla duże okno panoramiczne.
Liczba kondygnacji: 1
Podpiwniczenie: brak
Standard wykończenia
Wykończenie domu do stanu deweloperskiego:
– tynk cementowo-wapienny wewnątrz
– posadzki betonowe
– ogrzewanie – pompa ciepła powietrze – woda Immergas o mocy 6 kW
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– tynk zewnętrzny silikonowy
– podejście do domu, 2 miejsca postojowe, chodnik dookoła domu oraz taras wyłożone kostką brukową – razem ok. 65 m² kostki!
– działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi wraz z furtką – zgodnie z załączoną grafiką
– elektryczne rolety zewnętrzne
– zbiornik najazdowy bezodpływowy
– szambo o pojemności około 10 m3
– izolacja termiczna domu:
– ściany zewnętrzne styropian gr. 20 cm
– okna trzyszybowe profil firmy Veka
– drzwi wejściowe z termo ościeżnicą
– rynny ocynk malowany proszkowo
– murowana ściana dzieląca tarasy z tyłu budynku
Instalacje
– instalacja grzewcza – pompa ciepła powietrze-woda Immergas o mocy 6 kW
– instalacja wody zimnej
– instalacja wody ciepłej
– instalacja wentylacji grawitacyjnej
– instalacja elektryczna
– zasilanie odbiorników siły i gniazd
– instalacja teletechniczna (instalacja rozprowadzona po budynku, brak sieci w drodze)
Teren zewnętrzny
Każdy lokal jest usytuowany na działce o powierzchni 407 m² (lub 418,5 m²). Odpowiednie usytuowanie obiektu na działce sprawia, że możesz cieszyć się przestronnym ogrodem. Dużym atutem tego domu jest taras o powierzchni 23 m², który jest wyłożony kostką. Cały taras otoczony jest słupami, które dodają domu nowoczesności i nadają bryle budynku ciekawy kształt. Pomiędzy tarasami obydwu lokali znajduje się ściana murowana, która zapewnia komfort i intymność wypoczywającym na tarasie domownikom. Przed domem są przygotowane 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu oraz podejście do domu wyłożone kostką. Dodatkowo dookoła domu znajduje się chodnik o szerokości 90 cm. Razem powierzchni utwardzonej kostką przypada 90 m² na lokal!
Zapraszamy do kontaktu
Jeśli mają Państwo pytania dotyczące dostępnych domów, ich specyfikacji czy też wsparcia w procesie uzyskania kredytu hipotecznego, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Nasze biuro jest otwarte dla klientów, którzy chcą osobiście omówić szczegóły oferty. Jesteśmy przekonani, że profesjonalizm i doświadczenie, które posiada nasz zespół, gwarantują satysfakcję i pewność podjętych decyzji. Zapewniamy kompleksową obsługę oraz doradztwo na każdym etapie współpracy.
Formularz Kontaktowy
Masz pytania? Wypełnij poniższy formularz, a skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to możliwe.